Casa/Villetta bifamiliare In vendita Via Cavamento 3, San Giovanni in Persiceto

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 180m²

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comodità e serenità. La casa, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: terra e primo piano. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un pratico cucinotto, un tinello e un ampio soggiorno ideale per momenti di relax. Completano il piano un bagno, una lavanderia, una centrale termica e un utile sottoscala.

Al primo piano, tre spaziose camere da letto ti aspettano per offrirti il massimo comfort. Con una superficie commerciale di 180 m², la proprietà include anche un'ampia autorimessa di 51 mq dotata di punto acqua e luce, perfetta per custodire i tuoi veicoli. Inoltre, tre cantine offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'area pertinenziale si estende su un lotto di circa 450 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per i propri animali domestici. La casa è dotata di un impianto di climatizzazione con due split e un impianto di riscaldamento rifatto esternamente con corpi radianti in ghisa. Gli infissi esterni e gli scuri in alluminio garantiscono sicurezza e isolamento.

Costruita nel 1967, la villetta necessita di qualche intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Orientata a sud, est e ovest, offre una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! Classe energetica G, con un consumo energetico di 448,86 kWh/m² anno.